8 Rue d'Ohain, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ohain, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 24.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue d'Ohain, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caveng à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ohain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ohain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ohain dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ohain par rapport à la voie
Sur Rue d'Ohain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Rue d'Ohain se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ohain par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ohain se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 25.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
