11 Rue de Biache, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €
de 1 265 € à 1 810 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 Rue de Biache, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du 9 mais inférieur de 5.08 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue de Biache, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Paul Verlaine à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Biache

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Biache(1 404€)
8 Rue de Biache(1 694€)
10 Rue de Biache(1 663€)
7 Rue de Biache(1 610€)
7 a Rue de Biache(1 608€)
6 Rue de Biache(1 663€)
13 Rue de Biache(1 706€)

Prix du 11 Rue de Biache dans son marché local

Prix du 11 Rue de Biache par rapport à la voie

Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 11 Rue de Biache se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Biache par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Biache se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -12.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

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