14 Rue de Biache, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Biache, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue de Biache, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 487 mètres
Ventes au 14 Rue de Biache
Une vente a été recensée au 14 Rue de Biache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Biache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Biache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Biache dans son marché local
Prix du 14 Rue de Biache par rapport à la voie
Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 14 Rue de Biache se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Biache par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Biache se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 38.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
