16 bis Rue de Biache, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Biache, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 bis Rue de Biache, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 545 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Biache
Les 2 ventes au 16 bis Rue de Biache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Biache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Biache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Biache dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Biache par rapport à la voie
Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 16 bis Rue de Biache se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Biache par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Biache se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 69.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
