40 Rue de Biache, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €
de 1 695 € à 2 345 €
Indice de confiance4 / 5

Le 40 Rue de Biache, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du 57 et de 3.36 % à celui du 55.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 Rue de Biache, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Paul Verlaine à 932 mètres

Ventes au 40 Rue de Biache

Une vente a été recensée au 40 Rue de Biache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019
420 000 €(1 826 €/m²)
Maison6 p230
40 Rue de Biache, 62118 Fampoux

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Biache(1 833€)
55 Rue de Biache(1 875€)
51 Rue de Biache(2 034€)
59 Rue de Biache(1 872€)
49 Rue de Biache(1 822€)
34 Rue de Biache(1 872€)
47 Rue de Biache(1 870€)
32 Rue de Biache(1 914€)

Prix du 40 Rue de Biache dans son marché local

Prix du 40 Rue de Biache par rapport à la voie

Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Rue de Biache se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Biache par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Biache se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

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