6 Rue de Biache, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Biache, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Biache, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 381 mètres
Ventes au 6 Rue de Biache
Une vente a été recensée au 6 Rue de Biache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Biache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Biache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Biache dans son marché local
Prix du 6 Rue de Biache par rapport à la voie
Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Rue de Biache se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Biache par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Biache se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 7.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 6 Rue de Biache à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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