3 Rue de la Fossette, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fossette, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Fossette, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fossette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fossette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fossette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue de la Fossette se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fossette par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fossette se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 37.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
