13 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Herse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 Rue de la Herse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Herse par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Herse se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 20.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
