25 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 600 mètres
Ventes au 25 Rue de la Herse
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Herse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 25 Rue de la Herse se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Herse par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Herse se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -3.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
