32 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Herse, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Herse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 32 Rue de la Herse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Herse par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Herse se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 10.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 32 Rue de la Herse à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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