5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 807 € à 2 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 465 mètres

Ventes au 5 Rue de la Menthe

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Menthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

293 800 €(3 301 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Menthe(2 102€)

3 Rue de la Menthe(2 101€)

7 Rue de la Menthe(2 106€)

2 Rue de la Menthe(2 065€)

6 Rue de la Menthe(2 097€)

9 Rue de la Menthe(2 181€)

1 Rue de la Menthe(2 065€)

8 Rue de la Menthe(2 103€)

Prix du 5 Rue de la Menthe dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Menthe par rapport à la voie

Sur Rue de la Menthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Rue de la Menthe se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Menthe par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Menthe se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 10.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.