5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Menthe, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 465 mètres
Ventes au 5 Rue de la Menthe
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Menthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Menthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Menthe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Menthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Menthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Menthe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Menthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Menthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Rue de la Menthe se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Menthe par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Menthe se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 43.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
