8 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 809 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m²0 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue de la Menthe, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Menthe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Menthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Menthe(2 103€)

9 Rue de la Menthe(2 181€)

10 Rue de la Menthe(2 103€)

6 Rue de la Menthe(2 097€)

7 Rue de la Menthe(2 106€)

4 Rue de la Menthe(2 102€)

5 Rue de la Menthe(2 027€)

6 Rue des Iris(2 105€)

Prix du 8 Rue de la Menthe dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Menthe par rapport à la voie

Sur Rue de la Menthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Rue de la Menthe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Menthe par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Menthe se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 14.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.