21 Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 307 mètres
Ventes au 21 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Etangs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Etangs par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Etangs se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 6.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 21 Rue des Etangs à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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