24 Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 312 mètres
Ventes au 24 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 24 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Etangs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 24 Rue des Etangs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Etangs par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Etangs se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 5.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 24 Rue des Etangs à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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