2 bis Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue des Etangs, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 bis Rue des Etangs se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Etangs par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Etangs se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 16.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 bis Rue des Etangs à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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