2 Rue des Fours, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fours, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fampoux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 58 mètres
Ventes au 2 Rue des Fours
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Fours se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fours se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Rue des Fours à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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