22 Rue des Moulins, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 32.48 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Moulins, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fampoux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 419 mètres
Ventes au 22 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 22 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 Rue des Moulins se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moulins par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moulins se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 70.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
