3 Rue des Tilleuls, 62118 Fampoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caveng à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tilleuls se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 16.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 3 Rue des Tilleuls à Fampoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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