6 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Juillet 1846, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 542 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Juillet 1846
Une vente a été recensée au 6 Rue du 8 Juillet 1846. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Juillet 1846
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Juillet 1846, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Juillet 1846
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Juillet 1846 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Juillet 1846 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Juillet 1846, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 6 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 28.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
