8 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Juillet 1846, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°6 et de 10.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 546 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Juillet 1846
Les 2 ventes au 8 Rue du 8 Juillet 1846 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Juillet 1846 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Juillet 1846, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 46.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
