2 Rue du Caveng, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caveng, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Caveng, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caveng à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 323 mètres
Ventes au 2 Rue du Caveng
Une vente a été recensée au 2 Rue du Caveng. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caveng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caveng, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caveng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caveng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caveng dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caveng par rapport à la voie
Sur Rue du Caveng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue du Caveng se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caveng par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caveng se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 21.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
