2 bis Rue du Caveng, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 258 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Caveng, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 bis Rue du Caveng, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caveng à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 331 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Caveng

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Caveng constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Caveng dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Caveng par rapport à la voie

Sur Rue du Caveng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 bis Rue du Caveng se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Caveng par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Caveng se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -3.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.