2 bis Rue du Caveng, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Caveng, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue du Caveng, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caveng à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Caveng
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Caveng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Caveng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Caveng, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Caveng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Caveng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Caveng dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Caveng par rapport à la voie
Sur Rue du Caveng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 bis Rue du Caveng se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Caveng par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Caveng se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 25.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
