18 Rue Saint Hilaire, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Saint Hilaire, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 559 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Hilaire
Les 3 ventes au 18 Rue Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Hilaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 Rue Saint Hilaire se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Hilaire par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Hilaire se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 10.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
