2 Rue Saint Hilaire, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Saint Hilaire, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Hilaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Saint Hilaire se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Hilaire par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Hilaire se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 19.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
