3 Rue Valentin Bakum, 62580 Farbus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valentin Bakum, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Valentin Bakum, 62580 Farbus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Farbus.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 136 mètres
- - Farbus à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valentin Bakum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valentin Bakum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentin Bakum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valentin Bakum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valentin Bakum dans son marché local
Prix du 3 Rue Valentin Bakum par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Bakum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue Valentin Bakum se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valentin Bakum par rapport à Farbus et à Pas-de-Calais
À Farbus, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valentin Bakum se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Farbus et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Farbus a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 3 Rue Valentin Bakum à Farbus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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