2 Impasse Guerlet, 62560 Fauquembergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Guerlet, 62560 Fauquembergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fauquembergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquembergues - Avenue Roland Huguet - F N°216 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsigny à 208 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guerlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guerlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guerlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guerlet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guerlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guerlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fauquembergues a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Guerlet à Fauquembergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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