11 Rue des Capucines, 62260 Ferfay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Capucines, 62260 Ferfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ferfay.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Debussy RPI 106 à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Ferfay et à Pas-de-Calais
À Ferfay, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Ferfay et -30.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferfay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 11 Rue des Capucines à Ferfay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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