251 Rue des Iris, 62260 Ferfay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 251 Rue des Iris, 62260 Ferfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ferfay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Debussy RPI 106 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 251 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 251 Rue des Iris se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue des Iris par rapport à Ferfay et à Pas-de-Calais
À Ferfay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue des Iris se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Ferfay et -23.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferfay a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
