7 Rue Roger Salengro, 62260 Ferfay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Roger Salengro, 62260 Ferfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ferfay.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré RPI 106 à 149 mètres
Ventes au 7 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 7 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue Roger Salengro se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à Ferfay et à Pas-de-Calais
À Ferfay, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Salengro se situe 13 % en dessous de la moyenne de Ferfay et -30.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferfay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 7 Rue Roger Salengro à Ferfay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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