28 Rue Elisee Clais, 62250 Ferques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Elisee Clais, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Elisee Clais, 62250 Ferques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ferques.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferques - Eglise - F N°39 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Elisee Clais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Elisee Clais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elisee Clais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Elisee Clais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Elisee Clais dans son marché local
Prix du 28 Rue Elisee Clais par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Clais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 28 Rue Elisee Clais se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Elisee Clais par rapport à Ferques et à Pas-de-Calais
À Ferques, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Elisee Clais se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Ferques et -32.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferques a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2023 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 28 Rue Elisee Clais à Ferques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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