8 Rue Elisee Clais, 62250 Ferques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elisee Clais, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Elisee Clais, 62250 Ferques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ferques.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferques - Bibliothèque - Sénéchal à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Ferrat à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elisee Clais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elisee Clais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elisee Clais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elisee Clais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisee Clais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisee Clais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elisee Clais dans son marché local
Prix du 8 Rue Elisee Clais par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Clais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Rue Elisee Clais se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elisee Clais par rapport à Ferques et à Pas-de-Calais
À Ferques, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elisee Clais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Ferques et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferques a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2023 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 8 Rue Elisee Clais à Ferques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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