2 Rue de la Veine, 62149 Festubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Veine, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°23 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Veine, 62149 Festubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Festubert.
1 niveau - 1 logement - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favril à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clémence Quinio à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Veine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Veine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Veine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Veine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de la Veine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Veine par rapport à la voie
Sur Rue de la Veine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue de la Veine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Veine par rapport à Festubert et à Pas-de-Calais
À Festubert, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Veine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Festubert et 32.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festubert a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Rue de la Veine à Festubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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