2 c Rue de Nédonchel, 62134 Fiefs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de Nédonchel, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 b et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2017,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 c Rue de Nédonchel, 62134 Fiefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fiefs.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs - Rue De Febvin - F N°21 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 133 mètres
Ventes au 2 c Rue de Nédonchel
Les 2 ventes au 2 c Rue de Nédonchel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Nédonchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Nédonchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Nédonchel dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Nédonchel par rapport à la voie
Sur Rue de Nédonchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 c Rue de Nédonchel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Nédonchel par rapport à Fiefs et à Pas-de-Calais
À Fiefs, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue de Nédonchel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Fiefs et -13.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiefs a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 50.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 c Rue de Nédonchel à Fiefs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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