90 Route de Caffiers, 62132 Fiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Route de Caffiers, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Route de Caffiers, 62132 Fiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fiennes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiennes - Rue Du Tilleul - F Abri à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Fiennes à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Route de Caffiers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route de Caffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route de Caffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Route de Caffiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route de Caffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route de Caffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de Caffiers dans son marché local
Prix du 90 Route de Caffiers par rapport à la voie
Sur Route de Caffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 90 Route de Caffiers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de Caffiers par rapport à Fiennes et à Pas-de-Calais
À Fiennes, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route de Caffiers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fiennes et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiennes a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 90 Route de Caffiers à Fiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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