10 Rue du Crocq, 62960 Fléchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Crocq, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue du Crocq, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fléchin.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Monument Aux Morts - Abri à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 601 mètres
Ventes au 10 Rue du Crocq
Les 2 ventes au 10 Rue du Crocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Crocq dans son marché local
Prix du 10 Rue du Crocq par rapport à la voie
Sur Rue du Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Rue du Crocq se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Crocq par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Crocq se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Fléchin et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 10 Rue du Crocq à Fléchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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