2 Rue du Crocq, 62960 Fléchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crocq, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°194 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Crocq, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléchin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Monument Aux Morts - Abri à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crocq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crocq par rapport à la voie
Sur Rue du Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue du Crocq se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crocq par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crocq se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Fléchin et -26.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 2 Rue du Crocq à Fléchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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