4 Rue du Marais, 62960 Fléchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Marais, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fléchin.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Monument Aux Morts - Abri à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Fléchin et -34.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 4 Rue du Marais à Fléchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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