3 Rue Saint Pol, 62960 Fléchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pol, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Pol, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fléchin.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Mairie - Ecole - N°6 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pol dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Rue Saint Pol se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pol par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Pol se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Fléchin et -25.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 3 Rue Saint Pol à Fléchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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