8 Rue Saint Pol, 62960 Fléchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Pol, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Saint Pol, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fléchin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Mairie - Ecole - N°6 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 321 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Pol
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Saint Pol dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Rue Saint Pol se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Pol par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Pol se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Fléchin et -18.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 8 Rue Saint Pol à Fléchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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