8 Rue Principale, 62270 Flers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Principale, 62270 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Rue Principale - Abri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 4 à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 8 Rue Principale se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Flers et à Pas-de-Calais
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Flers et -48.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 47.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 8 Rue Principale à Flers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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