1 Allée des Cyprès, 62840 Fleurbaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 479 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Cyprès, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Allée des Cyprès, 62840 Fleurbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 482 mètres

Ventes au 1 Allée des Cyprès

Les 0 ventes au 1 Allée des Cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Cyprès dans son marché local

Prix du 1 Allée des Cyprès par rapport à la voie

Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Allée des Cyprès se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Cyprès par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais

À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cyprès se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 62.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 62840 Fleurbaix(2,829 €)

Rue des Tilleuls, 62840 Fleurbaix(3,024 €)

Rue Biache, 62840 Fleurbaix(2,804 €)

Rue des Charmes, 62840 Fleurbaix(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.