2 Allee des Pins, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Pins, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Allee des Pins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pins se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 67.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 2 Allee des Pins à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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