4 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fleurbaix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place - Abri à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 4 Grand Rue se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 112.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
