4 ter Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fleurbaix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place - Abri à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 4 ter Grand Rue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Grand Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Grand Rue se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 98.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 4 ter Grand Rue à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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