2 Longue Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Longue Rue, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Longue Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 460 mètres
Ventes au 2 Longue Rue
Une vente a été recensée au 2 Longue Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Longue Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Longue Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Longue Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Longue Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Longue Rue dans son marché local
Prix du 2 Longue Rue par rapport à la voie
Sur Longue Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Longue Rue se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Longue Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Longue Rue se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 72.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 2 Longue Rue à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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