2 ter Longue Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Longue Rue, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Longue Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Longue Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Longue Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Longue Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Longue Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Longue Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Longue Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Longue Rue dans son marché local
Prix du 2 ter Longue Rue par rapport à la voie
Sur Longue Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 ter Longue Rue se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Longue Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Longue Rue se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 55.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 ter Longue Rue à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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