2 Residence Croix de Rome, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Croix de Rome, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Croix de Rome, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Croix de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Croix de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Croix de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Croix de Rome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Croix de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Croix de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Croix de Rome dans son marché local
Prix du 2 Residence Croix de Rome par rapport à la voie
Sur Residence Croix de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Residence Croix de Rome se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Croix de Rome par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Croix de Rome se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 64.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Residence Croix de Rome à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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