7 Residence les Chardonnerets, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Residence les Chardonnerets, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 648 mètres
Ventes au 7 Residence les Chardonnerets
Une vente a été recensée au 7 Residence les Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Residence les Chardonnerets dans son marché local
Prix du 7 Residence les Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Residence les Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 7 Residence les Chardonnerets se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Chardonnerets par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence les Chardonnerets se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 76.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 7 Residence les Chardonnerets à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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