2 Rue de l'Egalité, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fleurbaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place - Abri à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Egalité se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 11.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Rue de l'Egalité à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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