1 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 792 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Armées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Armées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Armées(2 352€)

8 Rue des Armées(2 067€)

3 bis Rue des Armées(2 312€)

4 Rue des Armées(2 349€)

1 Rue de l'Atre(2 149€)

3 Rue de l'Atre(2 145€)

8 Rue Royale(2 062€)

5 Rue de l'Atre(2 141€)

Prix du 1 Rue des Armées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Armées par rapport à la voie

Sur Rue des Armées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Rue des Armées se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Armées par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais

À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Armées se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 19.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 62840 Fleurbaix(2,969 €)

Allée des Tulipes, 62840 Fleurbaix(2,297 €)

Domaine du Sequoia, 62840 Fleurbaix(2,601 €)

Place Jean Levasseur, 62840 Fleurbaix(2,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Armées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Armées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.